Como escolher e fazer a locação do imóvel ideal para o seu consultório médico
Alugar um imóvel para consultório médico é uma decisão importante. Saiba o que avaliar para encontrar o espaço ideal!
A locação do imóvel para consultório médico é uma decisão importante na hora de abrir um novo negócio.
Afinal, o espaço físico é o seu cartão de visita e um fator determinante para o sucesso do seu negócio.
Mas, não apenas isso. As atividades relacionadas à saúde requerem um cuidado extra, por isso, cada detalhe importa, inclusive a localização.
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Para evitar erros e garantir o melhor custo-benefício, é essencial avaliar alguns aspectos antes de fechar o contrato de aluguel.
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O que deve-se analisar para fazer a locação de imóvel?
Antes de optar pela locação de um espaço, é preciso considerar alguns fatores, pois eles terão um impacto grande na prestação dos serviços médicos.
Nessa decisão, considere:
Estude bem a localização
A localização é um dos fatores mais importantes a serem considerados.
O consultório deve estar localizado em uma área de fácil acesso para os seus pacientes, com boa infraestrutura e estacionamento.
Se a sua especialidade atende a um público específico, como crianças ou idosos, é importante considerar a proximidade de escolas, creches ou hospitais.
Observe se sua localização pretendida tem:
- Fácil acesso para os pacientes
- Boa infraestrutura
- Estacionamento
- Proximidade de serviços de saúde
Analise a estrutura física para o consultório
O imóvel deve atender às necessidades do seu consultório.
Por isso, verifique se o espaço é suficiente para acomodar os equipamentos e móveis necessários para o atendimento.
Também é importante verificar se o imóvel possui as instalações elétricas e hidráulicas adequadas.
Como funciona a regulamentação
Antes de alugar um imóvel para consultório médico, é importante verificar se ele está regularizado junto à Prefeitura e oferece as condições exigidas pela Vigilância Sanitária.
O imóvel deve atender às normas de segurança e higiene, incluindo a instalação de extintores de incêndio e a presença de pias e lavatórios.
Analise também as condições do contrato
Antes de assinar o contrato de aluguel, é importante ler atentamente todas as cláusulas.
Verifique o valor do aluguel, o prazo do contrato, as condições de reajuste e as responsabilidades de cada parte.
Também é importante negociar as cláusulas, que não estiverem claras, ou que não atendam às suas necessidades.
Avaliando esses aspectos, você terá mais chances de encontrar o imóvel ideal para o seu consultório médico.
O que é necessário para a locação de imóvel para consultórios?
Na hora de olhar seu imóvel, é preciso saber, com exatidão, o que se está buscando.
Por isso, faça uma lista de seus requisitos.
Antes de começar a visitar imóveis, faça uma lista de tudo o que você precisa em um consultório médico.
Isso o ajudará a focar na sua busca e evitar perder tempo com imóveis que não atendem às suas necessidades.
Também converse com colegas médicos que já alugaram imóveis para consultório. Eles podem lhe dar ótimas dicas sobre onde procurar e o que evitar.
Depois de encontrar alguns imóveis que atendam aos seus requisitos, visite-os pessoalmente para avaliar a localização, a estrutura física e as condições do contrato.
Com um pouco de planejamento e pesquisa, você encontrará o imóvel ideal para o seu consultório médico.
Tenha o nosso apoio e faça a locação de imóvel sem chances de erros
Aqui na Audit Master Contadores somos especialistas em atender as necessidades do setor médico, por isso podemos te auxiliar também na sua locação.
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